房屋买卖合同纠纷 （2016）冀05民申95号

在《集资建房协议书》中，双方约定房屋进入市场（出租、出售）时，木材公司有优先租用、购买权，再审申请人孔凡修、李敬贤并不是主张优先购买权的适格主体。李改贤主张对孔凡修卖房一事不知情，而孔凡修在庭审中主张《购房协议书》上“李改贤”名字是其本人代签，因《购房协议书》上有孔凡修、李改贤夫妻二人的签名，被申请人甄立兴有理由相信孔凡修处理诉争房屋已经过李改贤同意，《购房协议书》签订后房屋及其房产证即已交付、甄立兴在此居住多年的事实也予以印证，李改贤主张其本人不知情缺乏正当理由，《购房协议书》的内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，孔凡修、李改贤主张合同无效的理由不成立。在《购房协议书》中，双方对属于木材公司25%产权的认购有约定，孔凡修、李改贤主张原审判决侵犯了孔凡修作为原职工购买公司25%产权的权利，该主张缺乏依据。综上，孔凡修、李改贤的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回孔凡修、李改贤的再审申请。审判长　　郭宏平审判员　　姚发敏审判员　　王　曼二〇一六年十月三十一日书记员　　王志超 来自：ww

在《集资建房协议书》中，双方约定房屋进入市场（出租、出售）时，木材公司有优先租用、购买权，再审申请人孔凡修、李敬贤并不是主张优先购买权的适格主体。李改贤主张对孔凡修卖房一事不知情，而孔凡修在庭审中主张《购房协议书》上“李改贤”名字是其本人代签，因《购房协议书》上有孔凡修、李改贤夫妻二人的签名，被申请人甄立兴有理由相信孔凡修处理诉争房屋已经过李改贤同意，《购房协议书》签订后房屋及其房产证即已交付、甄立兴在此居住多年的事实也予以印证，李改贤主张其本人不知情缺乏正当理由，《购房协议书》的内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，孔凡修、李改贤主张合同无效的理由不成立。在《购房协议书》中，双方对属于木

河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀05民申95号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:孔凡修，男，汉族，高中文化，邢台市木材公司职工，现住河北省邢台市桥东区。再审申请人（一审被告、二审上诉人）:李改贤，女，汉族，大学文化，邢台市第七中学教师，现住河北省邢台市桥东区。被申请人（一审原告、二审被上诉人）:甄立兴，男，汉族，中专文化，现住河北省邢台市桥东区。再审申请人孔凡修、李改贤因……