土地行政管理（土地） （2019）粤20行终1483号

本案为土地行政登记纠纷，依据《中华人民共和国民法总则》第九十六条：“…农村集体经济组织法人…基层群众性自治组织法人，为特别法人”、《中华人民共和国民法总则》第九十九条：“农村集体经济组织依法取得法人资格”、《中华人民共和国民法总则》第一百零一条：“…村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能”之规定，农村集体经济组织与基层群众性自治组织为不同的组织，“社队组织”变革后，其相关发展农村集体经济、自我管理的职能由不同的组织承继，按照《中华人民共和国土地管理法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理…”之规定，涉案土地所有权证书记载的权利人为泉眼第四经济社且原审法院已经依法追加其为案件当事人，泉眼第四经济社具有独立的主体身份和独立的行为能力及诉讼能力，泉眼第四村民小组不是本案适格当事人，泉眼第四村民小组无权代行泉眼第四经济社的权利，无权提起本案上诉，其上诉依法应予驳回。综上所述，依据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零一条第一款第（十

本案为土地行政登记纠纷，依据《中华人民共和国民法总则》第九十六条：“…农村集体经济组织法人…基层群众性自治组织法人，为特别法人”、《中华人民共和国民法总则》第九十九条：“农村集体经济组织依法取得法人资格”、《中华人民共和国民法总则》第一百零一条：“…村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能”之规定，农村集体经济组织与基层群众性自治组织为不同的组织，“社队组织”变革后，其相关发展农村集体经济、自我管理的职能由不同的组织承继，按照《中华人民共和国土地管理法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村

广东省中山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤20行终1483号上诉人：中山市***********民小组，住所地广东省中山市******。负责人：吴建德，组长。被上诉人（原审原告）：中山温泉股份有限公司，住所地广东省中山市******，统一社会信用代码914***********136R。法定代表人：潘诚，总经理。委托代理人：林文娟，广东国融律师事务所律师。委托代理人：唐国雄，广东国融……