追偿权纠纷 （2021）冀10民终248号

原告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、原告与被告王虹签订的《商品房买卖合同》、被告王虹与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。各合同相对人均应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按《个人住房（商业用房）借款合同》约定偿还第三人贷款，第三人有权依《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》约定扣划原告保证金，并依约宣布贷款提前到期。第三人扣划原告保证金244680.47元，事实清楚，证据充分，原告已依约承担了保证责任，其有权依法向作为债务人的被告追偿，故对原告要求被告王虹给付被第三人扣划的保证金244680.47元的诉讼请求，一审法院予以支持。第三人依约扣划原告保证金，不违反合同约定，亦不违反相关法律规定，对原告要求第三人承担连带责任的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十一条的规定，判决：一、被告王虹于本判决发生法律效力后十日内给付原告固安县永生房地产开发有限公司被第三人中国建设银行股份有限公司固安

原告与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、原告与被告王虹签订的《商品房买卖合同》、被告王虹与第三人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。各合同相对人均应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按《个人住房（商业用房）借款合同》约定偿还第三人贷款，第三人有权依《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》约定扣划原告保证金，并依约宣布贷款提前到期。第三人扣划原告保证金244680.47元，事实清楚，证据充分，原告已依约承担了保证责任，其有权依法向作为债务人的被告追偿，故对原告要求被告王虹给付被第三人扣划

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终248号 上诉人（原审被告）：王虹，女，1984年6月25日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。 被上诉人（原审原告）：固安县永生房地产开发有限公司，住所地固安县渠沟乡渠沟（固马路西侧）。 法定代表人：马永生，董事长。 委托诉讼代理人：穆志远，固安县固安法维法律服务所法律工作者。 原审第三人：中国建设银行股份有限公司固安支行，住所地……