房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终1060号

诉讼双方所签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思的表示，双方均应按约履行合同。对于争议房屋，李长江、张飞已收取了房屋买卖合同约定的第一期房款40万元，且王立臣已经向银行偿还了剩余银行贷款279816.44元，按照协议约定，李长江、张笑飞向王立臣交付房屋及协助王立臣办理房屋过户手续的条件已成就，故对于王立臣要求李长江、张笑飞交付房屋及办理过户手续的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：“判令二被告向原告交付涿州市燕邑路127号名流尊邸29号7单元801号房屋，并协助原告办理上述房屋的过户手续。案件受理费10800元，案件保全费4020元，由二被告承担。”二审中，当事人没有提交新证据。经审理查明，一审法院认定事实中的“王立臣从李长江、张笑飞处购买位于涿州市燕邑路127号名流尊邸29号7单元801号”应为“王立臣从李长江、张笑飞处购买位于涿州市燕邑路127号名流城市尊邸29号楼7单元801室”。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，针对李长江、张笑飞与王立臣签订的房屋买卖合同，李长江、张笑飞虽主张系在受胁迫的情形下签订，但在法

诉讼双方所签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思的表示，双方均应按约履行合同。对于争议房屋，李长江、张飞已收取了房屋买卖合同约定的第一期房款40万元，且王立臣已经向银行偿还了剩余银行贷款279816.44元，按照协议约定，李长江、张笑飞向王立臣交付房屋及协助王立臣办理房屋过户手续的条件已成就，故对于王立臣要求李长江、张笑飞交付房屋及办理过户手续的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：“判令二被告向原告交付涿州市燕邑路127号名流尊邸29号7单元801号房屋，并协助原告办理上述房屋的过户手续。案件受理费10800元，案件保全费4020元

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终1060号上诉人（原审被告）：李长江，男，1974年3月21日出生，汉族，住河北省涿州市双塔区。上诉人（原审被告）：张笑飞，女，1984年2月22日出生，汉族，住河北省涿州市双塔区。二上诉人的委托诉讼代理人：祖宝军，河北精耘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王立臣，男，1980年10月20日出生，汉族，住河北省涿州市。委托诉讼代理……