房屋租赁合同纠纷 （2016）冀09民终4216号

依照建设部、民政部联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十五条规定:“享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减:…。(三)因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。…”、第十六条规定:“房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回；逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”的规定，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件，房地产行政主管部门应依照该规定予以处理，上诉人所诉不属于民事案件受理范围，原审裁定驳回起诉是正确的，上诉人所诉上诉理由理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　孙世刚审判员　　倪忠池审判员　　李悦萍二〇一六年八月二十三日书记员　　尤凌霄

依照建设部、民政部联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第十五条规定:“享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减:…。(三)因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。…”、第十六条规定:“房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回；逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”的规定，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀09民终4216号上诉人（原审原告）：沧州市廉租住房和经济适用房管理中心。住所地：河北省沧州市运河区迎宾大道建业大厦**层。法定代表人：于增军，主任。委托代理人：黄忠明、李振生，该中心职员。被上诉人（原审被告）：吴忠华，男，1963年8月5日生，回族，住沧州市。上诉人沧州市廉租住房和经济适用房管理中心因租赁合同纠纷一案，不服河北省沧州市新华区……