房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂0303民初1269号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。” 本案原告沙士兴主张撤销双方于2017年5月27日签订《商品房预售合同》。 结合原告沙士兴的诉请和被告万达置业公司的抗辩，本案争议的焦点是：1、被告万达置业公司是否以欺诈的手段与原告沙士兴签订《商品房认购协议》。 2、定金返还问题。 对此本院评判决如下：1、被告万达置业公司是否以欺诈的手段与原告沙士兴签订《商品房认购协议》。 原告沙士兴诉称，其与被告万达置业公司于2017年5月27日签订的《商品房认购协议》中，填写的房产单价为“38006.20元/平方米”，不是一口价。 但同日，被告万达置业公司向原告沙士兴出具的《收款确认单》载明的内容即“标准单价（元/㎡）38006.20，标准总价3580944（元），折后单价33179.42元/㎡，折后总价3126165（元）”表明其向原告沙士兴出售的涉案房产价格是公示的折扣价。 对于《商品房认购协议》中载明的单价“38006.20元/平方米”，是标价，实际出售价应以双方
摘要
沙士兴与十堰万达广场置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0303民初1269号原告:沙士兴，男，汉族，1953年11月23日出生，东风福利企业公司服装厂退休员工，住湖北省十堰市张湾区。 委托诉讼代理人：沙烨然（原告沙士兴的儿子），1978年11月19日出生，汉族，无业，住湖北省十堰市张湾区。 被告：十堰万达广场置业有限公司。 住所地，湖北省十堰市张湾区北京北路**出入境检验检疫局**。 统一社会……