物业服务合同纠纷 （2019）川1302民初2758号
裁判要旨
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 嘉兴公司与汇邦公司签订的《前期物业管理服务合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照该协议履行各自义务。 嘉兴公司对王强所在小区提供了物业管理服务，且已向王强书面催收，王强应当按照协议约定支付物业管理费，故对嘉兴公司主张王强支付物业服务费76174.91元的诉讼请求，本院予以支持。 王强未按约定交纳物业费，对嘉兴公司主张王强支付资金占用利息，本院按年利率6%为标准予以支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 王强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，其放弃对嘉兴公司诉请及所举证据进行抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合
摘要
南充嘉兴物业管理有限公司与王强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初2758号 原告：南充嘉兴物业管理有限公司,住所地：四川省南充市顺庆区双女石路**凯旋城****。 法定代表人：王聪，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈龙，四川恒耀律师事务所律师。 被告：王强，男，1972年6月6日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 原告南充嘉兴物业管理有限公司（以下简称嘉兴公司）与被告王强物业服务……