房屋买卖合同纠纷 （2017）川05民终1004号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告以买卖为由请求确认合江县大桥镇牛脑驿粮点仓库用房两栋归原告所有，并要求被告办理房产变更登记手续，但其提供的证据所证明的事实是被告先将该房地产作价投资给原告入股，后又将其作为向原告法定代表人赵明的个人借款担保，在2015年9月29日被告的收条又表明原告收到的所谓转让款实际就是2015年9月2日原告法定代表人赵明给被告的个人借款。换言之，原告的证据显示原告的所谓转让款其实是赵明个人给被告雷成平的借款。尤其是在原、被告签订所谓《房地产转让合同》和《房地产转让移交书》后，原告法定代表人赵明个人又于2015年11月25日与被告签订《股权（土地）作价转让协议书》，将该房地产作价80万元作为被告雷成平的股本，并将此股份转让给赵明。同时，原告不能提供证据证明赵明个人与原告之间存在出资或其他债权债务关系，即赵明出借给被告雷成平的款项系对原告的出资或借贷，也无公司支付被告转让款、公司资产变动、公司股权变动等相关财务账册记载，加之原告的证据，有多份印章盖在印章刻制之前，虽解释为补盖，仍有做作之嫌。另原告的证据存在将合伙投资的房地产又作为借
摘要
泸州开睿房地产开发有限公司、雷成平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终1004号上诉人（原审原告）:泸州开睿房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91510522MA62202B3U。住所地：合江县大桥镇三桥办公楼**号。法定代表人：赵明，公司经理。委托诉讼代理人：宣明，四川五月花律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵俊锋，四川五月花律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷成平，男，1964年7月12日出生……