物权确认纠纷 （2019）赣09民终2571号

本案诉争房屋是罗诚的福利性分房，该房屋的所有权属于罗诚，该房屋的拆迁款归罗诚所有符合法律规定，罗诚与罗亚非是亲姐弟关系，雷小健、罗亚非支付给罗诚的6000元是购房款还是租房款没有证据证实，房屋买卖按交易习惯双方应签订买卖合同，在雷小健、罗亚非不能提供买卖合同的情况下，罗诚向该院举证的罗华、罗谊（同为兄弟姐妹关系）的证据效力要优于雷小健、罗亚非的举证（大多为传来证据），该院对雷小健、罗亚非主张支付6000元购得该争议房屋的主张不予支持，在双方对6000元用途是租房还是购房存在争议的情况下，付云娇作为罗亚非及罗诚的母亲，对该拆迁款进行调解分配符合社会习俗。此后，双方再就该拆迁款在江西卫视金牌调解栏目进行调解并达成协议，双方约定在付清拆迁款后今后不再就拆迁款发生任何争议。无论是家庭内部的调解还是江西卫视的调解，该院均认为是双方在房屋拆迁款上权利义务的处分，该民事行为具有法律效力，所达成的协议合法有效，本院对雷小健、罗亚非要求罗诚返还所有拆迁款的要求不予支持。该院依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十三条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》

本案诉争房屋是罗诚的福利性分房，该房屋的所有权属于罗诚，该房屋的拆迁款归罗诚所有符合法律规定，罗诚与罗亚非是亲姐弟关系，雷小健、罗亚非支付给罗诚的6000元是购房款还是租房款没有证据证实，房屋买卖按交易习惯双方应签订买卖合同，在雷小健、罗亚非不能提供买卖合同的情况下，罗诚向该院举证的罗华、罗谊（同为兄弟姐妹关系）的证据效力要优于雷小健、罗亚非的举证（大多为传来证据），该院对雷小健、罗亚非主张支付6000元购得该争议房屋的主张不予支持，在双方对6000元用途是租房还是购房存在争议的情况下，付云娇作为罗亚非及罗诚的母亲，对该拆迁款进行调解分配符合社会习俗。此后，双方再就该拆迁款在江西卫视金牌调解栏

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣09民终2571号上诉人（原审原告）：雷小健，男，汉族，1953年12月24日生，住江西省高安市。上诉人（原审原告）：罗亚非，女，1955年4月18日生，住江西省高安市，与雷小健系夫妻关系。两上诉人共同委托诉讼代理人：朱先武，江西甘雨律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：孙有文，江西甘雨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗诚，男，汉……