土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）皖0223民初1271号
裁判要旨
被告李徐保将自己承包的612亩土地于2018年4月又转包给本集体经济组织以外的原告娄加友承包，但在转包前未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。 原、被告所签订的《农村土地流转协议》实为土地转包合同。 李徐保在未征得村民会议或村民代表大会三分之二以上成员同意的情况下将自己承包本村土地再次转包给了本集体经济组织以外的原告娄加友经营使用，违反了应经“民主议定程序”及报乡人民政府批准的法律强制性规定，故原、被告签订的《农村土地流转协议》当属无效，故原告娄加友要求确认该《农村土地流转协议》无效及要求被告退还所交保证金10万元，本院予以支持。 被告认为合同合法有效，证据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，判决如下：一、原告娄加友与被告李徐保于2018年4月17日签订的《农村土地流转协议》无效；二、被告李徐保于本判决生效后十日内退还原告娄加友所交的10万元保证金；三、原告娄加友于本判决生效后十日内从承包土地中迁出并将该承包田亩返还被告李徐保。 如果未按判决指定
摘要
娄加友与李徐保土地承包经营权转让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省南陵县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0223民初1271号原告：娄加友，男，1977年3月31日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。 委托诉讼代理人：肖国良，男，与原告是合作关系，1969年8月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。 被告：李徐保，男，1981年1月20日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。 原告娄加友诉被告李徐保土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2019年2月2……