返还原物纠纷 （2018）津02民终1471号

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告作为涉诉公产房屋的承租人，享有占有、使用涉诉房屋的权利。被告抗辩原告并非真实的承租人，只是因为涉诉房屋不能落后到单位名下才登记在了原告名下，被告就其抗辩未提供相应证据，故被告抗辩不能成立。因此，原告要求被告腾房的诉讼请求，予以支持。关于原告主张的房屋使用费，原告自认涉诉房屋系出借给被告使用，双方就借用期间的房屋使用费并未作出约定，因此，原告主张要求被告支付借用期间的房屋使用费的请求，不予支持。但被告应支付从原告要求被告腾交房屋后的房屋使用费。根据原、被告陈述，原告于2017年3月要求被告腾交房屋，因此，被告应从2017年4月起支付房屋使用费。原告未就其主张的房屋使用费给付标准提供充足证据，根据涉诉房屋坐落地点、面积等酌情予以考虑。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条之规定，判决：一、自本判

天津市公众停车管理服务有限公司、贾光明返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终1471号上诉人（原审被告）：天津市公众停车管理服务有限公司，住所地天津市北辰区青光镇龙洲道1000号。法定代表人：张亚光，总经理。委托诉讼代理人：高玉芳，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙宏义，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾光明，男，1972年7月28日出生，汉族，通世食品店职工，住天津市河西区。委托……