房屋买卖合同纠纷 （2018）内03民终249号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。谭敏、刘宝林与维多利置业公司之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规强制性规定，属于有效合同，谭敏、刘宝林与维多利置业公司双方应予诚信履行。谭敏、刘宝林不能按照合同约定期限支付剩余房款，已构成违约，故对维多利置业公司要求谭敏、刘宝林支付房屋尾款870000元并承担违约金165510元（2013年12月14日至2016年7月18日计948天，1745882元×0.1‰×948天＝165510元）的诉讼请求予以支持。此外，谭敏、刘宝林应按照合同约定以房款1745882元为基数按照每日万分之一支付从2016年7月19日至实际付清房款之日止的违约金。谭敏、刘宝林以案涉房屋先为内蒙古维多利房地产公司开发，后转给维多利置业公司的意见与事实不符，不予支持。从谭敏、刘宝林自己提供的宣传画册、《维多利财富广场商铺认购协议书》、维多利置业公司提供的《商品房买卖合同》来看，不论是宣传画册上标明的开发商还是与谭敏、刘宝林签订认购协议及正式《商品房买卖合同》的合同相对方均为维多利置业公司，不存在转让项目之说。另该院不能认定谭敏、刘宝林提供的”蓝图”是案涉商铺
摘要
谭敏、刘宝林与乌海市维多利置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌海市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）内03民终249号上诉人（原审被告、反诉原告）：谭敏，女，1969年11月8日出生，汉族，个体，住乌海市。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘宝林，男，1968年11月18日出生，汉族，个体，住乌海市。二上诉人共同委托诉讼代理人：王怀利……