房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第03794号
裁判要旨
《北京地区商品房购销合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应依约履行。《北京地区商品房购销合同》其实质系买卖合同，《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”现李月红向住总集团交纳了购房款，住总集团将诉争房屋已交付于李月红，生效判决亦确认诉争房屋归李月红所有，故住总集团应协助李月红办理诉争房屋所有权证书，故对李月红诉讼请求法院予以支持。据此，原审法院于2013年11月作出判决：北京住总集团有限责任公司于判决生效后七日内协助李月红办理位于北京市朝阳区×号房屋所有权证书，将上述房屋办理过户登记至李月红名下。判决后，住总集团不服，以合同对房屋产权证的办理无任何约定、李月红在购房后可以自行办理房屋产权证相关手续、一审法院适用法律错误等为由上诉至本院，要求撤销原判，依法驳回李月红的诉讼请求。李月红同意原判。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。上述事实，有《北京地区商品房购销合同》、判决书、生效证明等相关证据、当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。本院认为：《北京地区商品房购销合同》系双方真实意思
摘要
《北京地区商品房购销合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应依约履行。《北京地区商品房购销合同》其实质系买卖合同，《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”现李月红向住总集团交纳了购房款，住总集团将诉争房屋已交付于李月红，生效判决亦确认诉争房屋归李月红所有，故住总集团应协助李月红办理诉争房屋所有权证书，故对李月红诉讼请求法院予以支持。据此，原审法院于2013年11月作出判决：北京住总集团有限责任公司于判决生效后七日内协助李月红办理位于北京市朝阳区×号房屋所有权证书，将上述房屋办理过户登记至李月红名
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第03794号上诉人（原审被告）北京住总集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区慧忠里320号。法定代表人张贵林，董事长。委托代理人王立群，女，1972年12月15日出生，北京住总集团有限责任公司职员。被上诉人（原审原告）李月红，女，1965年5月5日出生。上诉人北京住总集团有限责任公司（以下简称住总集团）因与李月红房屋买卖合同纠纷一案，不……