农村建房施工合同纠纷 （2021）黔27民终1596号

本案争议的焦点有：1、原、被告签订的《劳务分工合同》的效力问题；2、被告谢金权等人是否应对鉴定报告所指出的房屋质量问题承担责任；3、被告唐如远是否应就鉴定报告所指出的房屋质量问题承担赔偿责任。首先，关于《劳务分工合同》的效力问题，原告李德恩、被告唐如远作为建设方与施工方曹成宣、谢金权签订《劳务分工合同》，约定修建城镇规划范围内的五层房屋，但原告方未提供证据证实向实际施工人提供施工图纸，实际施工人也无有效的建筑工程施工资质，违反了《中华人民共和国建筑法》第十四条，《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项之规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，该合同无效，双方均存在过错，但双方已经按照约定履行完毕，故对已经交付的房屋质量问题应根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定各自承担相应责任。其次，关于被告谢金华等实际施工人是否应就鉴定报告指出的质量问题承担赔偿责任的问题。鉴定报告所指出的房屋质量问题主要有两个：1、房屋户型、楼板类型与设计图纸不符；2、屋面放坡度不满足规范要求，导致屋面大面积积水。第一、对于未按照设计图纸施工的问题，《劳务分包合同》第五条关于

本案争议的焦点有：1、原、被告签订的《劳务分工合同》的效力问题；2、被告谢金权等人是否应对鉴定报告所指出的房屋质量问题承担责任；3、被告唐如远是否应就鉴定报告所指出的房屋质量问题承担赔偿责任。首先，关于《劳务分工合同》的效力问题，原告李德恩、被告唐如远作为建设方与施工方曹成宣、谢金权签订《劳务分工合同》，约定修建城镇规划范围内的五层房屋，但原告方未提供证据证实向实际施工人提供施工图纸，实际施工人也无有效的建筑工程施工资质，违反了《中华人民共和国建筑法》第十四条，《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项之规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，该合同无效，双方均

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔27民终1596号上诉人（原审原告）:李德恩，男，1954年12月5日生，汉族，贵州省湄潭县人，住贵州省湄潭县。被上诉人（原审被告）：谢金华，男，1976年9月3日生，汉族，重庆市秀山县人，住重庆市秀山县。被上诉人（原审被告）：黄国友，男，1971年6月14日生，汉族，重庆市秀山县人，住重庆市秀山县。被上诉人（原审被告）：谢金权……