排除妨害纠纷 （2015）三中民终字第15212号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，村委会作为涉案租赁集体土地的出租人及所有权人，在承租人张志旺与信华贵就所承租的土地范围发生争议时，有权对租赁土地的范围及界限予以测量及确定；虽然信华贵、韩香凤对于村委会的测量结果不予认可，但并未提供足以推翻村委会测量结果的相应证据，故村委会的测量结果具有可采性，本院予以认定。信华贵、韩香凤主张双方争议应先确权然后才能起诉排除妨害，在确权前法院对于本案没有管辖权，于法无据，本院不予采纳。根据村委会的测量结果，村委会两委成员实际测量面积与张志旺原合同面积相符。村委会确认信华贵、韩香凤家后檐墙墙面至村委会机械库东山墙墙面均系张志旺租赁范围，故张志旺对此具有使用权。因信华贵、韩香凤在张志旺享有使用权的土地上建造了锅炉房、简易房、回水井、化粪池等，确系侵犯了张志旺的合法土地使用权，故张志旺主张拆除上述房屋及设施，于法有据，应予支持。信华贵、韩香凤主张其家

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，村委会作为涉案租赁集体土地的出租人及所有权人，在承租人张志旺与信华贵就所承租的土地范围发生争议时，有权对租赁土地的范围及界限予以测量及确定；虽然信华贵、韩香凤对于村委会的测量结果不予认可，但并未提供足以推翻村委会测量结果的相应证据，故村委会的测量结果具有可采性，本院予以认定。信华贵、韩香凤主张双方争议应先确权然后才能起诉排除妨害，在确权前法院对于本案没

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第15212号上诉人（原审被告）信华贵，男，1942年5月8日出生。上诉人（原审被告）韩香凤，女，1941年12月11日出生。二上诉人之共同委托代理人信海利（系信华贵、韩香凤之子），1964年7月4日出生。被上诉人（原审原告）张志旺，男，1953年12月7日出生。委托代理人纪晓华，北京市平谷区东高村镇法律服务所法律工作者。上诉人信华贵、……