同居关系析产纠纷 （2021）渝05民终928号

唐晓琴称其与喻家禄系长期共同居住，共同生活，喻崇波、喻崇伟称只是恋爱关系，并非长期共同居住，共同生活。根据喻崇波、喻崇伟一审庭审陈述唐晓琴与喻家禄有过一起居住及证人黄珍莲出具说明中陈述“后来他们开始正式在一起”的事实，一审法院认为唐晓琴陈述其与喻家禄共同居住、共同生活，具有高度可能性，对唐晓琴的该陈述予以确认。根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，根据房产权属登记显示，唐晓琴占比份额为40%，喻崇波、喻崇伟之父喻家禄占比份额为60%。说明唐晓琴与喻家禄已经对涉案房屋权属进行了明确约定，并予以登记确认，因此，该房屋的所有权应以登记为准，即唐晓琴占40%，喻家禄占60%，属于按份共有。即使喻家禄出资购买的涉案房屋，但依据法律规定，该出资已被房产权属登记证书所记载的份额比例阻却，故喻崇波、喻崇伟认为案涉房屋系其父亲喻家禄出资购买，应属喻家禄所有的意见，不符合法律规定，不予采纳。《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得

唐晓琴称其与喻家禄系长期共同居住，共同生活，喻崇波、喻崇伟称只是恋爱关系，并非长期共同居住，共同生活。根据喻崇波、喻崇伟一审庭审陈述唐晓琴与喻家禄有过一起居住及证人黄珍莲出具说明中陈述“后来他们开始正式在一起”的事实，一审法院认为唐晓琴陈述其与喻家禄共同居住、共同生活，具有高度可能性，对唐晓琴的该陈述予以确认。根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，根据房产权属登记显示，唐晓琴占比份额为40%，喻崇波、喻崇伟之父喻家禄占

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终928号上诉人（原审被告、反诉原告）：喻崇伟，男，1971年1月13日出生，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：古承天，重庆君知奇律师事务所律师。委托诉讼代理人：古国富，重庆君知奇律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：喻崇波，男，1969年1月31日出生，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：古承天，重庆君知奇律师事务所律……