用益物权纠纷 （2018）京02民终1107号

公民合法的民事权益受法律保护。本案诉争房屋系原西城区西什库东巷10号房屋拆迁安置所得。该房屋为张士林与任秀芝生前取得的共同财产，其二人已去世，遗产尚未分割，在目前状况下，该财产应处于其继承人共同共有状态，张斌向其继承人主张对房屋的居住使用权利，主体并无不当。根据就西什库东巷10号房屋所签北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书记载，该房屋应安置人口四人，分别列为两组，一组为本人78，妻78，孙子24，另一组为本人52。上述应安置人口虽未记载姓名，但根据该协议所列被拆迁人为张士林，结合当时与张士林同户籍人口还包括其妻子任秀芝及孙子张斌和几人年龄情况，应可以认定第一组安置人口中本人指代为张士林、妻指代为任秀芝，孙指代为张斌。张士林、张廷栋、张丽珠分别签署居民回迁安置购房协议书购买了安置房屋，张斌并未单独安置住房，考虑张斌与张士林系同一户籍人员，在安置人员中与张士林同列一组，因此应认定为其与张士林安置的为同一房屋，即张士林所购诉争房屋。鉴于张斌为诉争房屋的被安置人口之一，房屋安置应体现并保障其原有居住利益，因此张斌主张对诉争房屋有权居住，理由正当，法院予以支持。张廷栋经法院依法传唤未到庭，视为其

张小珠等与张斌用益物权纠纷二审民事判决书 用益物权纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1107号上诉人（原审被告）：张玲珠，女，1947年9月16日出生。上诉人（原审被告）：张掌珠，女，1950年12月9日出生。上诉人（原审被告）：张小珠，女，1953年8月31日出生。被上诉人（原审原告）：张斌，男，1977年1月22日出生。原审被告：张丽珠，女，1957年12月25日出生。原审第三人：张廷栋，男，1944年2月21日出……