用益物权纠纷 （2018）京02民终1074号

公民的合法权益受法律保护。根据已查明的事实，王金泉的户籍在被拆迁的朝内22号。该房屋被拆迁时，根据王素玲与北京住总房地产开发有限责任公司签订的《朝内危改区就地安置合同》，王金泉被列为应安置人口，此处拆迁安置原则为按照原住房建筑面积予以安置，其享有涉诉房屋的安置权益，故王金泉以其作为被安置人享有对涉诉房屋居住使用的权利。王素玲去世后，王金泉、王金明、王金良、王金荣虽作了放弃继承权的公证，按该放弃继承权的意思表示并不能排除王金泉根据就地安置合同对涉诉房屋享有的权利。现王金泉的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。据此，一审法院判决：确认王金泉对北京市东城区202号房屋有权居住使用。二审中，王金明提交了《东城区朝内地区危旧房改造异地安置协议书》和购房人变更申请表，《东城区朝内地区危旧房改造异地安置协议书》记载：甲方住总、乙方王金明；乙方应安置人口为三人，分别是王金明、李桂霞、王薇；乙方在危改区范围内（现住址）22号居住使用非成套正式房屋两间，使用面积9.95平方米，建筑面积13.23平方米；甲方安置乙方在朝阳门内B01号两居室半地下，使用面积为51.8-59.57平方米。落款处有北京住总房地产开

王金明与王金泉等用益物权纠纷二审民事判决书 用益物权纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1074号上诉人（原审被告）：王金明，男，1961年3月26日出生。委托诉讼代理人：李桂霞。被上诉人（原审被告）：王金良，男，1958年12月5日出生。被上诉人（原审原告）：王金泉（兼被上诉人王金良的委托诉讼代理人），男，1964年1月27日出生。被上诉人（原审被告）：王金荣，女，1965年4月4日出生。上诉人王金明因与被上诉人王金良、……