相邻损害防免关系纠纷 （2013）咸中民终字第01423号

原、被告之间已形成了相邻损害防免关系侵权纠纷。原告持有兴平市国土资源局证明、赵村镇西温坊村村委会证明以及原争议宅基地使用权人康健与其签定的转让协议书，从起源原告和康健达成转让协议到最终国土局确认办理的争议宅基地地使用权人为原告的相关证明，形成了完整的证据链。本案争议的兴平市赵村镇西温坊村8组347号宅基地使用权应属原告所有，被告无合法依据却侵占了，责任在被告。现原告要求被告停止侵权，恢复原状并赔偿损失理由正当，证据充分。对于经原告申请后经委托陕西康胜资产评估有限责任公司作出的评估报告书一份，评估结果争议宅基地上的房屋及附着物损失价值共18588.5元。本院依法应予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条以及《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）、（二）项及《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告康联盟在本判决生效后立即停止侵权，按照原告宅基地证明确认尺寸恢复原告宅基地原状。二、被告康联盟赔偿因拆房给原告造成的损失人民币18588.5元。案件受理费人民币2800元和评估费1000元由被告康联盟承担。。宣判后，双方

原、被告之间已形成了相邻损害防免关系侵权纠纷。原告持有兴平市国土资源局证明、赵村镇西温坊村村委会证明以及原争议宅基地使用权人康健与其签定的转让协议书，从起源原告和康健达成转让协议到最终国土局确认办理的争议宅基地地使用权人为原告的相关证明，形成了完整的证据链。本案争议的兴平市赵村镇西温坊村8组347号宅基地使用权应属原告所有，被告无合法依据却侵占了，责任在被告。现原告要求被告停止侵权，恢复原状并赔偿损失理由正当，证据充分。对于经原告申请后经委托陕西康胜资产评估有限责任公司作出的评估报告书一份，评估结果争议宅基地上的房屋及附着物损失价值共18588.5元。本院依法应予以支持。依据《中华人民共和国物

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）咸中民终字第01423号上诉人（原审原告）康创建。委托代理人康乖回。委托代理人宁伟明，陕西普惠律师事务所律师。上诉人（原审被告）康联盟。委托代理人张芳琴。上诉人康创建、康联盟因相邻损害防免关系纠纷一案，均不服兴平市人民法院（2012）兴民初字第01112号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人康创建的委……