商品房销售合同纠纷 （2021）粤08民终2815号

长盈公司与李子莲申请办理转移登记手续的日期是2020年1月3日,距离房屋交付日期2019年5月20日已经超过229日,并进而认为长盈公司没有及时提交备案资料申请该商品房的转移登记手续,属于事实认定错误。1、2016年8月18日长盈公司与李子莲向廉江市不动产登记中心提交申请书及相关资料办理涉案商品房的预告登记,但是,廉江市不动产登记中心于2016年9月13日才收件,长盈公司与李子莲提交申请书及相关资料的时间距离廉江市不动产登记中心的收件时间前后相距了26天。由此可见,廉江市不动产登记中心显示的收件时间并不是长盈公司与李子莲提交申请书及相关资料的时间,长盈公司与李子莲肯定是早于廉江市不动产登记中心显示的收件时间就已经提交了申请书及相关资料,由于本案是系列案,结合本案及同系列的其它案件的查明事实,长盈公司与李子莲均在廉江市不动产登记中心显示的收件时间前一个月至二个月的时间内就已经提交了申请书及相关资料。2、根据廉江市自然资源局作出的廉自然资函[2021]23号复函可知,办理转移登记时,是先将申请资料移送到不动产登记中心待办,再由登记中心工作人员审阅完资料后分批进入登记系统收件,从提交申请资料

长盈公司与李子莲申请办理转移登记手续的日期是2020年1月3日,距离房屋交付日期2019年5月20日已经超过229日,并进而认为长盈公司没有及时提交备案资料申请该商品房的转移登记手续,属于事实认定错误。1、2016年8月18日长盈公司与李子莲向廉江市不动产登记中心提交申请书及相关资料办理涉案商品房的预告登记,但是,廉江市不动产登记中心于2016年9月13日才收件,长盈公司与李子莲提交申请书及相关资料的时间距离廉江市不动产登记中心的收件时间前后相距了26天。由此可见,廉江市不动产登记中心显示的收件时间并不是长盈公司与李子莲提交申请书及相关资料的时间,长盈公司与李子莲肯定是早于廉江市不动产登记中心

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终2815号上诉人（原审原告）：李子莲，女，1987年11月15日出生，汉族，住廉江市。委托诉讼代理人：廖兴繁，广东大展律师事务所律师。上诉人（原审被告）：廉江市长盈置业有限公司，住所地：廉江市实验学校西面(永福翰林苑第一期)，统一社会信用代码：91440881095150609B。法定代表人：李运成，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理……