地面施工、地下设施损害责任纠纷 （2021）辽12民终1184号

原审判决认定基本事实不清。《中华人民共和国物权法》第八十八条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案是因一方铺设管线影响到另一方房屋室内保温所产生的纠纷，案由应确定为相邻土地建筑物利用关系纠纷，原审确定案由不当，应予纠正。上诉人铺设管线的施工行为，是否必须利用被上诉人居住的建筑物，被上诉人是否应当提供必要的便利？如果铺设管线的设计是必要且合理的，则被上诉人应当予以准许，但上诉人应当给与被上诉人合理的补偿，如施工设计并非必要且合理，则被上诉人没有提供便利的法定义务，上诉人应当立即停止侵害并恢复原状、赔偿损失。此外，被上诉人房屋卫生间热水器水管结冰与上诉人铺设管线的行为是否具有因果关系。一审法院应将上述事实予以查清。双方当事人均在同一小区，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一审法院应加强调解工作，妥善

原审判决认定基本事实不清。《中华人民共和国物权法》第八十八条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案是因一方铺设管线影响到另一方房屋室内保温所产生的纠纷，案由应确定为相邻土地建筑物利用关系纠纷，原审确定案由不当，应予纠正。上诉人铺设管线的施工行为，是否必须利用被上诉人居住的建筑物，被上诉人是否应当提供必要的便利？如果铺设管线的设计是必要且合理

辽宁省铁岭市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽12民终1184号 上诉人（原审被告）：铁岭县金鼎幼儿园有限公司，住所地辽宁省铁岭市新城区金鼎观澜小区综合楼1-2。 法定代表人：张丹，该公司园长。 被上诉人（原审原告）：侯玉玲，女，1978年9月27日生，汉族，户籍所在地辽宁省大连市沙河口区，现住辽宁省铁岭市新城区。 被上诉人（原审原告）：于政军，男，1973年8月30日生，汉族，户籍……