房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终15900号

根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：谢才桃撤销合同的事由是否成立。 谢才桃请求撤销合同的理由是周伟杰、福达恒业公司在销售过程中存在虚假宣传，构成欺诈。对此本院认为，根据（2016）粤03行终484号行政判决书及粤工商直处字（2017）第01307号行政处罚决定书的事实，周伟杰的销售代理人福达恒业公司自2014年2月27日起对涉案商铺所在商场进行广告宣传，宣传内容具体明确，但与事实明显不符等。而本案中谢才桃签订商铺买卖合同在上述广告发布之前，谢才桃主张其受到周伟杰、福达恒业公司的欺诈而签订涉案商铺买卖合同，请求撤销，依据不足，本院不予支持。谢才桃提交香港华信行公司的注册资料，腾讯网、搜狐焦点网等媒体报道，拟证明周伟杰在2013年即开始发布虚假广告。但上述报道系相关媒体对涉案商铺所在商场的相关情况介绍的新闻报道，而非广告，不属于出卖人对涉案商场经营状况所作的具体明确的说明，均不足以证明周伟杰及福达恒业公司在2013年就开始实施虚假广告行为且对谢才桃构成欺诈。谢才桃以周伟杰、福达恒业公司在销售过程中存在虚假宣传，构成欺诈为由，请求撤销涉案商铺买卖合同，退还购房款及税费并支付利息，欠缺

根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：谢才桃撤销合同的事由是否成立。 谢才桃请求撤销合同的理由是周伟杰、福达恒业公司在销售过程中存在虚假宣传，构成欺诈。对此本院认为，根据（2016）粤03行终484号行政判决书及粤工商直处字（2017）第01307号行政处罚决定书的事实，周伟杰的销售代理人福达恒业公司自2014年2月27日起对涉案商铺所在商场进行广告宣传，宣传内容具体明确，但与事实明显不符等。而本案中谢才桃签订商铺买卖合同在上述广告发布之前，谢才桃主张其受到周伟杰、福达恒业公司的欺诈而签订涉案商铺买卖合同，请求撤销，依据不足，本院不予支持。谢才桃提交香港华信行公司的注册资料，腾讯网、搜狐

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤03民终15900号 上诉人（原审原告）：谢才桃，女，汉族，1981年2月26日出生，住所地：广东省深圳市宝安区， 委托诉讼代理人：齐岩冰，广东华商律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周伟杰，男，汉族，1982年8月7日出生，身份证住址：广东省广州市越秀区， 委托诉讼代理人：黄晶，广东深万鸿律师事务所律师。 原审被告：深圳福达恒业企业……