宅基地使用权纠纷 （2015）一中民一字第0562号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告大梁庄村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《大梁庄村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案东至大梁庄路、南至薛洪印、西至刘秋苓、北至胡同所在图幅号为300-85-17-2、地号为﹤2﹥-64的土地并予以合理利用。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第一项之规定，原审法院判决如下：被告于兆强、付玉娥于本判决生效之日起五日内拆除位于西青区中北镇大梁庄村东至大梁庄路、南至薛洪印、西至刘秋苓、北至胡同、所在图幅号为300-85-17-2、地号为﹤2﹥-64土地上的地上物，将土地交还原告天津市西青区中北镇大梁庄村民委员会。案件受理费40元，由被告于兆强、付玉娥负担。上诉人于兆强、付玉娥不服原审判决，向本院提起上诉。上诉人于兆强

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告大梁庄村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《大梁庄村平房改造实施方案》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案东至大梁庄路、南至薛洪印、西至刘秋苓、北至胡同所在图幅号为300-85-17-2、地号为﹤2﹥-64的土地并予以合理利用。综上所述，依照《中华人民共和国土地

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0562号上诉人（原审被告）于兆强，农民。委托代理人李明霞，上海金茂凯德律师事务所律师。上诉人（原审被告）付玉娥，农民。委托代理人李明霞，上海金茂凯德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市西青区中北镇大梁庄村民委员会，住所地天津市西青区中北镇大梁庄村。代表人侯树枫，主任。委托代理人姜彪，天津张盈律师事务所律师。上诉人于兆强、付玉……