财产损害赔偿纠纷 （2016）粵01民终8189号

苏建敏、温雅茜系楼下楼上邻居关系，作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在对其不动产行使权利时，理应和睦相处，相互体谅，依法应当在相互间给予便利或接受限制并给予必要的协助。苏建敏的房屋于2014年10月3日上午出现饭厅天花漏水情况时通知小区物业管理人员前来查看，并向公安机关报警，苏建敏提供了相关证据证实，温雅茜也于2014年10月7日察看了苏建敏的房屋，发现苏建敏房屋的天花板有水渍痕迹，因此，对于苏建敏房屋漏水的事实，予以采信。关于房屋漏水的原因，苏建敏认为是因温雅茜的房屋漏水所致，而温雅茜对此予以否认。苏建敏认为由于发生渗漏的时间太久，而房屋受损情况已经修复，温雅茜房屋的水龙头也已经更换，无法回到当时漏水的状态，苏建敏没有申请对房屋漏水的原因进行鉴定。回顾苏建敏房屋发生漏水时的情形，苏建敏在发现漏水后通知物业管理人员查找漏水原因，物业保安人员在现场发现温雅茜房屋番禺区x村街xx新村20街C66/3F房的水表转数很快，怀疑是温雅茜房屋出现用水设施损坏爆水管等问题，物业管理人员随即电话通知温雅茜，告知其房屋漏水情况，并关闭了温雅茜

苏建敏、温雅茜系楼下楼上邻居关系，作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在对其不动产行使权利时，理应和睦相处，相互体谅，依法应当在相互间给予便利或接受限制并给予必要的协助。苏建敏的房屋于2014年10月3日上午出现饭厅天花漏水情况时通知小区物业管理人员前来查看，并向公安机关报警，苏建敏提供了相关证据证实，温雅茜也于2014年10月7日察看了苏建敏的房屋，发现苏建敏房屋的天花板有水渍痕迹，因此，对于苏建敏房屋漏水的事实，予以采信。关于房屋漏水的原因，苏建敏认为是因温雅茜的房屋漏水所致，而温雅茜对此予以否认。苏建敏认为由于发生渗漏的时间太久

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粵01民终8189号上诉人（原审被告）：温雅茜，住广州市番禺区。委托代理人：任允南，住所地。被上诉人（原审原告）：苏建敏，住广州市海珠区。上诉人温雅茜因财产损害赔偿纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院(2015)穗番法民三初字第343号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：苏建敏、温雅茜是相邻上……