（2018）鲁08民申191号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案，盛太伟与李志存签订房屋转让协议，交纳了大部分房款，李志存也将房屋钥匙交给了盛太伟，房屋由盛太伟占有，虽然没有办理房屋登记，但盛太伟对此并无过错，故盛太伟享有足以排除强制执行的民事权益。原审判决并无不当。综上，孙继滨的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回孙继滨的再审申请。审判长 李士强审判员 孙 红审判员 王 茜二〇一八年六月二十日书记员 周丽萍
摘要
孙继滨、盛太伟再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁08民申191号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：孙继滨，男，1967年9月10日出生，汉族，居民，住邹城市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：盛太伟，男，1964年12月4日出生，汉族，居民，住邹城市。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：李志存，男，1963年1月5日出生，汉族，居民，住邹城市。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：张……