房屋买卖合同纠纷 （2017）皖11民终71号

王俭向仪邦公司交纳购房意向金40000元，后因无满意房源，王俭申请退款，仪邦公司在无王俭授权由仪邦公司的业务员孙翔领款的情况下将40000元汇入孙翔的帐户显属错误，王俭要求仪邦公司退还该笔款项及利息7500元符合法律规定，予以支持。安冉、傅德琴仅将购房的优惠名额转让给王俭，并未将各自的20000元购房意向金转给王俭，后期两人分别向仪邦公司申请退款，故对王俭要求仪邦公司退还安冉、傅德琴购房意向金并支付利息，不予支持。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金应当以书面形式约定。本案王俭与仪邦公司并未签订书面的合同，未约定购房意向金具有定金性质，故对王俭所主张定金违约赔偿金80000元不予支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条之规定，判决：一、滁州仪邦置业有限公司于判决生效后十日内返还王俭购房意向金40000元及利息7500元；二、驳回王俭的其他诉讼请求。案件受理费3800元，减半收取1900元，由王俭负担1400元，滁州仪邦置

王俭向仪邦公司交纳购房意向金40000元，后因无满意房源，王俭申请退款，仪邦公司在无王俭授权由仪邦公司的业务员孙翔领款的情况下将40000元汇入孙翔的帐户显属错误，王俭要求仪邦公司退还该笔款项及利息7500元符合法律规定，予以支持。安冉、傅德琴仅将购房的优惠名额转让给王俭，并未将各自的20000元购房意向金转给王俭，后期两人分别向仪邦公司申请退款，故对王俭要求仪邦公司退还安冉、傅德琴购房意向金并支付利息，不予支持。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金应当以书面形式约定。本案王俭与仪邦公司并未签订书面的合同，未约定购房意向金具有定金性质，故对王俭所主张定金违约赔

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终71号上诉人（原审原告）：王俭，男，1963年12月13日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，经常居住地安徽省滁州市琅琊区。被上诉人（原审被告）：滁州仪邦置业有限公司，住所地安徽省滁州市开发区城东工业园淮河路以南上海路以东，统一社会信用代码91341100695709621R。法定代表人：应仲会，该公司经理。委托诉讼代理人：秦海瑞，安徽……