房屋买卖合同纠纷 （2017）琼01民终3210号

李德强与千尚居公司签订的《集资购房合同》第九条约定："本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向海口市仲裁部门申请仲裁......。"2011年10月21日，经海南省人民政府批准，"海口仲裁委员会"更名为"海南仲裁委员会"。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项的规定，李德强不得向本院起诉，可以向海南仲裁委员会申请仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回李德强的起诉。本院审理查明：李德强与千尚居公司签订的《集资购房合同》第九条约定："本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向海口市仲裁部门申请仲裁......。"一审法院于2017年4月21日对本案开庭审理，在此之前，千尚居公司及尚振博未对本案管辖权问题提出异议。尚振博以本案应由海南仲裁委员会管辖为由向一审法院提交《管辖权异议申请书》的时间为2017年5月19日。本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定："当事人达成仲

李德强与千尚居公司签订的《集资购房合同》第九条约定："本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向海口市仲裁部门申请仲裁......。"2011年10月21日，经海南省人民政府批准，"海口仲裁委员会"更名为"海南仲裁委员会"。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项的规定，李德强不得向本院起诉，可以向海南仲裁委员会申请仲裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回李德强的起诉。本院审理查明：李德强与千尚居公司签订的《集

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省海口市中级人民法院民事裁定书（2017）琼01民终3210号上诉人（原审原告）：李德强，男，1959年3月9日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：符菊，海南东方国信律师事务所律师。委托诉讼代理人：王倩雯，海南东方国信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海口千尚居房地产中介代理有限公司，住所地海口市美兰……