房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂03民终2035号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明。上述双方当事人签订的合同合法有效，合同约定合同到期并终止本协议时，醇阳餐饮公司应将保证金余额无息一次性退还刘刚。现醇阳餐饮公司认为刘刚经营期间严重违约造成其重大损失，不应退还保证金，且其中所收的2000元系设备款不应返还等辩解主张，缺乏证据，一审庭审也查明上述双方当事人之间也没有发生设备买卖交易的事实，结合本案实际履约等情形，根据公平原则，对刘刚要求醇阳餐饮公司返还履约保证金等款项的诉讼请求，依法予以支持，但一审庭审中查明，上述当事人之间在履行合同期间，尚互有债权债务未清算，根据庭审一致确认的事实，截止2019年3月28日，刘刚尚应支付醇阳餐饮公司水电费等共计4150.2元，醇阳餐饮公司尚应支付刘刚3233.3元，对上述款项，从减轻当事人诉累考虑，一并予以处理。上述款项相互抵销后，醇阳餐饮公司尚应退还刘刚款项为11083.1元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、湖北醇阳餐饮管理有限公司于判决生效之日起十日内返还刘刚11083.1元。二、驳回刘刚

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己的主张有责任提供证据加以证明。上述双方当事人签订的合同合法有效，合同约定合同到期并终止本协议时，醇阳餐饮公司应将保证金余额无息一次性退还刘刚。现醇阳餐饮公司认为刘刚经营期间严重违约造成其重大损失，不应退还保证金，且其中所收的2000元系设备款不应返还等辩解主张，缺乏证据，一审庭审也查明上述双方当事人之间也没有发生设备买卖交易的事实，结合本案实际履约等情形，根据公平原则，对刘刚要求醇阳餐饮公司返还履约保证金等款项的诉讼请求，依法予以支持，但一审庭审中查明，上述当事人之间在履行合同期间，尚互有债权债务未清算，根据庭审一致确认的事实，截止2019年3

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2035号上诉人（原审被告）：湖北醇阳餐饮管理有限公司，住所地湖北省十堰市张湾区车城西路**家和苑**楼**。法定代表人：张士来，该公司总经理。委托诉讼代理人：李会芬，该公司职工。被上诉人（原审原告）：刘刚，男，1990年2月10日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。上诉人湖北醇阳餐饮管理有限公司（以下简称醇阳餐饮公司）因与被上诉人刘刚……