房屋买卖合同纠纷 （2019）苏01民终11363号

本案中，陈正明、案外人王雷虽与西善房地产公司于2011年8月1日签订《房屋转让合同》，但综合考虑涉案房屋的由来、建造过程、双方之间的权利义务关系可知陈正明、王雷与西善房地产公司间并非简单的房屋转让关系。故一审裁定驳回陈正明的起诉，存在不当，本院二审予以纠正。综上，陈正明的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销江苏省南京市雨花台区人民法院(2019)苏0114民初4466号民事裁定；二、本案指令江苏省南京市雨花台区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　殷源源审 判 员　龚　震审 判 员　李任飞二〇一九年十二月二十三日法官助理　李晓龙书 记 员　孙雪松 来自：www.

本案中，陈正明、案外人王雷虽与西善房地产公司于2011年8月1日签订《房屋转让合同》，但综合考虑涉案房屋的由来、建造过程、双方之间的权利义务关系可知陈正明、王雷与西善房地产公司间并非简单的房屋转让关系。故一审裁定驳回陈正明的起诉，存在不当，本院二审予以纠正。综上，陈正明的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销江苏省南京市雨花台区人民法院(2019)苏0114民初4466号民事裁定；二、本案指令江苏省南京市雨花台区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长　殷源源审 判 员　

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏01民终11363号上诉人（原审原告）：陈正明，男，1970年12月10日生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：黄中佑，江苏诺法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:南京西善房地产综合开发有限公司，住所地南京市雨花台区西善桥镇政府。法定代表人：史京村，该公司经理。委托诉讼代理人：周大鹏，江苏海越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:南京……