建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）津02民终1458号
裁判要旨
双方当事人签订的《补偿意向书》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定，合法有效，当事人应依照约定全面履行己方义务。原告主张解除该《补偿意向书》，理由有二，第一是因被告未按照其与塘沽汽车修理厂之间的《协议书》、《补充协议》履行借款义务，但根据庭审查实情况，原告及天津市塘沽汽车修理厂、天津市塘沽运输总公司系关联公司，被告已经向天津市塘沽运输总公司付款200万元，后土地使用权出让发生变化，被告并未取得该土地使用权，后原告与被告签订的《补偿意向书》，故不应当认定被告违约造成合同解除。原告的理由二是《补偿意向书》仅是意向，没有明确的合同权利义务，双方还需要继续磋商才能签订正式合同，但被告认为该《补偿意向书》是记载原告单方义务的欠据，原审认为，虽然该《补偿意向书》中仅约定提供壹套约75平方米住宅，并未约定房屋的具体楼层及房号，亦未约定房屋价格，该意向书确有不确定之处，但因双方均在该意向书中盖章，应对双方当事人发生合同效力，且原告已经取得运通家园的商品房销售许可证，经双方协商可以确定具体的房号，甚至可以折价补偿，故双方签订该意向书的合同目的可以实现。综合上述两点，在被告并未违约的情况下，且
摘要
天津市交通集团滨海有限公司、天津凯华实业发展有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终1458号上诉人（原审原告）：天津市交通集团滨海有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽金光路3399号。法定代表人：于淳，总经理。委托诉讼代理人：韩玉颖，天津大有律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丽丽，天津大有律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津凯华实业发展有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽东沽二道桥沟沿5号。法定代表人：朱华春，总经……