建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤20民终4635号
裁判要旨
应审查合作合同，但从合同本意看，通大公司支付履约保证金和首期收益款合共6000万元和土地出让金1.5亿元的义务在前，而团结经联社提供土地出让金凭证在后。团结经联社已按约定完成社内表决程序，也按通大公司要求延长公示期至6月28日结束，此后团结经联社也分别函告通大公司要求签订合作合同并支付履约保证金、收益款，但通大公司均以各种理由无故拖延签订合作合同。团结经联社认为2016年6月25日出具土地出让金缴费凭证的约定已失效，对双方已无约束力。通大公司单方要求延长公示期至6月28日结束，该期限已超过合作合同原约定的6月25日前出具土地出让金缴费凭证的时间，此因通大公司单方原因导致，法律后果应由其自行承担。三、团结经联社作为守约方，多次催促通大公司按意向书约定履行签订合作合同无故遭拒，遂依据意向书约定发出解除通知，通大公司作为违约方无权要求确认解除通知无效。团结经联社在签订意向书前已完成全部许可程序，而该项目后续开发和支付首款款项等问题需要由合同双方按合作合同约定来履行和实现，团结经联社实际已全部甚至超额履行合同，而通大公司应在签订合作合同时支付6000万元履约保证金和收益款却一直未履行。四、通大
摘要
中山市石岐区团结股份合作经济联合社、广东通大旭日投资有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终4635号上诉人（原审被告）：中山市石岐区团结股份合作经济联合社，住所地广东省中山市石岐区永全街33号之二A座，组织机构代码57014534-0。主要负责人：苏永康，该社理事长。委托诉讼代理人：刘海星，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文婕，广东环球经纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东通大旭日投资有限公司，住所地广东……