房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终2471号

本院工作人员按照马金叶起诉状提供的地址向二被告实地送达应诉手续时未找到二被告，马金叶亦不能提供二被告具体明确的身份信息，马金叶起诉的被告不明确，故对马金叶的起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告马金叶的起诉。马金叶不服原审裁定，上诉称：原审驳回马金叶的起诉，无证据支持，与事实不符，适用法律不当。马金叶提交的房屋买卖协议和房屋所有权证均明确显示并相互印证了张永贵、张琪的身份信息。“房屋所有权证”上面载明的身份信息是明确具体的。因本案房屋买卖交易达成在20年前，该房屋的所有权证发放于1996年4月11日，当时张琪年龄尚不满十周岁，根据当时的规定，其还没有身份证，对此1996年4月11日的房屋所有权证均有明确记载。张永贵、张琪只是目前下落不明。马金叶占有并使用该房屋至今已长达20年之久，对该房屋的所有权理应得到维护。本院认为：向人民法院提起民事诉讼的当事人必须记明被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，本案中，马金叶提供的张永贵、张琪仅是被告的姓名，但没有二被告的身份信息，提供的住址亦不能实际送达，原审以

本院工作人员按照马金叶起诉状提供的地址向二被告实地送达应诉手续时未找到二被告，马金叶亦不能提供二被告具体明确的身份信息，马金叶起诉的被告不明确，故对马金叶的起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告马金叶的起诉。马金叶不服原审裁定，上诉称：原审驳回马金叶的起诉，无证据支持，与事实不符，适用法律不当。马金叶提交的房屋买卖协议和房屋所有权证均明确显示并相互印证了张永贵、张琪的身份信息。“房屋所有权证”上面载明的身份信息是明确具体的。因本案房屋买卖交易达成在20年前，该房屋的所有权证发放于1996年4月11日，当时张

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终2471号上诉人（原审原告）马金叶，女，1960年3月18日出生，汉族。委托代理人刘鹏，河南大豫律师事务所律师。委托代理人朱燕军，河南大豫律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）张永贵。被上诉人（原审被告）张琪。上诉人马金叶因与被上诉人张永贵、张琪房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院(2016)豫0102民初3419号民事裁……