物业服务合同纠纷 （2017）苏05民终4655号

原审被告曾坚超在承租常熟美城商业经营有限公司商铺以后，原审原告依约提供了服务，原审被告应当按约定支付物业费。现原审被告曾坚超对原审原告提出结欠的物业费53054.8元并无异议，故应予确认。原审原告要求原审被告自2015年8月1日起按日万分之八支付滞纳金，但双方在合同中并未约定物业费缴纳时间，原审原告亦未能提供其催缴的证据，故难以支持。对于原审被告曾坚超提出的辩解意见，无法律依据，不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条第一款之规定，一审法院判决：一、原审被告曾坚超于本判决生效之日起十日内支付原审原告常熟慧城物业管理有限公司物业费53054.8元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原审原告常熟慧城物业管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费1266元，由原审被告曾坚超负担。二审中，曾坚超提交没有拍照时间的照片两张及停车费收据，证明之前停车不收费，后来才缴纳停车费。被上诉人对此质证认为，上诉人停车缴费与上诉人缴纳物业费没有关联性。本院二审查明的其他

原审被告曾坚超在承租常熟美城商业经营有限公司商铺以后，原审原告依约提供了服务，原审被告应当按约定支付物业费。现原审被告曾坚超对原审原告提出结欠的物业费53054.8元并无异议，故应予确认。原审原告要求原审被告自2015年8月1日起按日万分之八支付滞纳金，但双方在合同中并未约定物业费缴纳时间，原审原告亦未能提供其催缴的证据，故难以支持。对于原审被告曾坚超提出的辩解意见，无法律依据，不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条第一款之规定，一审法院判决：一、原审被告曾坚超于本判决生效之日起十日内支付原审原告常熟慧城物业管理有限公司物业费53054.8元。如果

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终4655号上诉人（原审被告）：曾坚超。委托诉讼代理人：陶高欣，常熟市尚湖法律服务所。被上诉人（原审原告）：常熟慧城物业管理有限公司。委托诉讼代理人：ＸＸ，公司职工。上诉人曾坚超因与被上诉人常熟慧城物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服常熟市人民法院（2016）苏0581民初12506号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法……