房屋买卖合同纠纷 （2021）渝02民终1264号
裁判要旨
《购房合同》约定王敏在取得案涉房屋产权后应当支付叶章本购房尾款10000元。叶章本与罗建菊系夫妻关系，案涉房屋为叶章本与罗建菊的夫妻共同财产，现王敏已取得案涉房屋的产权，应当按照合同约定支付叶章本、罗建菊购房尾款10000元。因此对于叶章本、罗建菊要求王敏支付购房尾款10000元的诉讼请求予以支持。关于进户大门的费用980元，叶章本与王敏在合同中并未进行约定，在本案中叶章本、罗建菊也未提供任何证据予以证明其主张，因此对于叶章本、罗建菊的该项诉讼请求不予支持。对于叶章本、罗建菊主张的办理案涉房屋产权证的税收3430元，此笔费用系叶章本、罗建菊办理案涉房屋产权初始登记产生的费用，应由叶章本、罗建菊自行承担，且本案中叶章本、罗建菊未举示任何证据证明其该向谁主张，因此对于叶章本、罗建菊的该项诉讼请求不予支持。关于王敏要求叶章本、罗建菊支付案涉房屋产权转移登记的税、费14603.82元的问题。一审法院认为，虽然叶章本与王敏在《购房合同》中约定，由叶章本负责案涉房屋产权证、土地使用证的费用，但是本案案涉房屋的总成交价为65800元，房屋产权转移的税、费为14603.82元，税、费占了总房价的22.
摘要
《购房合同》约定王敏在取得案涉房屋产权后应当支付叶章本购房尾款10000元。叶章本与罗建菊系夫妻关系，案涉房屋为叶章本与罗建菊的夫妻共同财产，现王敏已取得案涉房屋的产权，应当按照合同约定支付叶章本、罗建菊购房尾款10000元。因此对于叶章本、罗建菊要求王敏支付购房尾款10000元的诉讼请求予以支持。关于进户大门的费用980元，叶章本与王敏在合同中并未进行约定，在本案中叶章本、罗建菊也未提供任何证据予以证明其主张，因此对于叶章本、罗建菊的该项诉讼请求不予支持。对于叶章本、罗建菊主张的办理案涉房屋产权证的税收3430元，此笔费用系叶章本、罗建菊办理案涉房屋产权初始登记产生的费用，应由叶章本、罗建菊
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝02民终1264号上诉人（原审原告、反诉被告）：叶章本，男，汉族，1950年10月7日出生，住重庆市开州区。上诉人（原审原告、反诉被告）：罗建菊，女，汉族，1954年3月19日出生，住重庆市开州区。上诉人（原审被告、反诉原告）：王敏，女，汉族，1976年7月7日出生，住重庆市开州区。上诉人叶章本、罗建菊因与上诉人王敏房屋买卖合同纠纷一案，均不服……