金融借款合同纠纷 （2018）鲁1083民初4184号
裁判要旨
原告与被告郭伟兴、乳山环建房地产开发有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》是合同双方当事人在自愿的基础上签订的，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定为有效合同。 原、被告均应严格按合同约定履行义务。 因原告已按合同约定向被告郭伟兴发放借款，但被告郭伟兴未按合同约定履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告郭伟兴提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，故对原告要求被告郭伟兴偿还借款本金154243.80元及利息、罚息、支付律师费15000元的诉讼请求，本院依法予以支持。 合同第23.2条约定被告乳山环建房地产开发有限公司在抵押物的正式抵押登记手续已办理完毕且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书时免除连带保证责任，但在本案审理终结时，涉案房屋未办理抵押权登记；同时合同第27.3条明确约定主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担
摘要
中国工商银行股份有限公司乳山支行与郭伟兴、乳山环建房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1083民初4184号 原告中国工商银行股份有限公司乳山支行。 住所地乳山市胜利街**。 代表人宋宁，行长。 委托诉讼代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。 被告郭伟兴，男，1979年7月9日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市宝山区。 被告乳山环建房地产开发有限公司，住，住所地乳山市市区东山路南端/div> 法定代表人陈书明，董事长。 ……