金融借款合同纠纷 （2017）鲁10民初406号
裁判要旨
涉案《个人购房借款/担保合同》系当事各方的真实意思表示，内容合法、形式完备，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，各方当事人应按约定全面履行合同义务。工商银行环翠支行依约向隋宝功全额发放了借款，隋宝功应按期偿还借款本息，截止工商银行环翠支行提起本案诉讼，隋宝功已连续超过二十个月、累计超过二十二次未按时足额偿还借款本息，构成违约。工商银行环翠支行依据合同约定，有权宣布贷款提前到期，要求隋宝功一次性偿还剩余借款本金及利息，并赔偿其为提起本案诉讼产生的律师费损失。涉案抵押房产未办理抵押登记手续，工商银行环翠支行的抵押权不成立，其要求对抵押物享有优先受偿权于法无据，本院不予支持。金诺房地产作为保证人，应对隋宝功的债务承担连带清偿责任。金诺房地产抗辩，因工商银行环翠支行和隋宝功的过错，涉案抵押房产未办理抵押登记手续，其不承担保证责任。对此本院认为，根据合同约定，金诺房地产应在约定的抵押房产办理抵押登记前，对隋宝功的债务承担连带保证责任。因抵押房产未办理抵押登记，工商银行环翠支行的抵押权未成立，金诺房地产的免责条件未成就，其抗辩不承担保证责任，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《个
摘要
中国工商银行股份有限公司威海环翠支行与隋宝功、威海市金诺房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民初406号原告：中国工商银行股份有限公司威海环翠支行，住所地威海市环翠区海滨北路14号。负责人：李晓明，行长。委托诉讼代理人：丛霄飞，山东润洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘泳，山东润洲律师事务所律师。被告：隋宝功，男，1982年5月10日出生，汉族，现住山东省乳山市。被告：威海市金诺房地产开发有限公司，住所地山东省威海临港经济技术开……