案外人执行异议之诉 （2021）冀09民终634号

原告孙洁文与朱毅江在《离婚协议书》中约定案涉房屋归原告孙洁文所有，属于对夫妻共同财产的合法处分，未违法法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，原告孙洁文可依据约定向不动产登记机关申请变更登记，但不动产物权的变更，需经依法登记，发生法律效力，故孙洁文主张对案涉房屋享有所有权，不予支持。 从对民事主体的利害影响上，债权的权利保护，主要体现为交易的平等性和自愿性，而男女双方的离婚协议，往往基于双方之间权利义务的统筹安排，包含情感补偿、生活利益照顾等因素，其对相关民事主体的利害影响更大，故离婚债权应优于普通债权受到保护。另，王松在与朱毅江、李花民间借贷纠纷案件中，撤回对孙洁文的起诉，没有证据证实孙洁文对王松主张的债权及房屋抵押情况知情。此外，住房信息查询表显示案涉房屋为孙洁文、朱毅江的唯一住房。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”之规定，对原告主张不得对案涉房屋采取拍卖、变现等执行措施的诉讼请求，予以支持。 被告王松辩称，原告孙洁文属于重复起诉，其尚有其他住房。原

原告孙洁文与朱毅江在《离婚协议书》中约定案涉房屋归原告孙洁文所有，属于对夫妻共同财产的合法处分，未违法法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，原告孙洁文可依据约定向不动产登记机关申请变更登记，但不动产物权的变更，需经依法登记，发生法律效力，故孙洁文主张对案涉房屋享有所有权，不予支持。 从对民事主体的利害影响上，债权的权利保护，主要体现为交易的平等性和自愿性，而男女双方的离婚协议，往往基于双方之间权利义务的统筹安排，包含情感补偿、生活利益照顾等因素，其对相关民事主体的利害影响更大，故离婚债权应优于普通债权受到保护。另，王松在与朱毅江、李花民间借贷纠纷案件中，撤回对孙洁文的起诉，没有证据证实孙

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终634号 上诉人（原审被告）：王松，男，汉族，1984年5月28日出生，住任丘市。 委托诉讼代理人：郭向东，河北海岳（任丘）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙洁文，女，汉族，1968年3月6日出生，住任丘市。 原审第三人：朱毅江，男，汉族，1963年6月25日出生，住任丘市刘庄开发区。 原审第三人：李花，女，汉族，1962……