所有权确认纠纷 （2018）粤03民终3974号
裁判要旨
本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点是上诉人陈文宽为涉案房屋支付了10万元港币购房款能否成为其对涉案房屋享有相应所有权的依据。对此本院认为，涉案房屋买卖行为发生在《中华人民共和国物权法》实施前，所有权变动应当具备出卖人与买受人的债权合意和房产交付两个条件。根据原审法院查明的事实，涉案房屋买卖合同由被上诉人陈文春、潘宝娟和原审第三人深圳市沙头角旅游有限公司签订，商业抵押贷款手续由被上诉人陈文春、潘宝娟办理，除上诉人陈文宽向原审第三人支付10万元港币外，其余房款由被上诉人陈文春、潘宝娟支付，而原审第三人在收到上诉人陈文宽的港币10万元后开具的收据载明原审第三人将该港币10万元作为被上诉人陈文春的购房款，上诉人陈文宽没有证据证明其与原审第三人有买卖涉案房屋的合意，也没有证据证明其和被上诉人陈文春有共同购房以及委托被上诉人陈文春办理购房手续的合意。涉案房屋由原审第三人交付给两被上诉人，办理了相应的产权登记，由两被上诉人长期居住，而上诉人陈文宽及其家属仅偶尔在涉案房屋内留宿，未长期、持续居住。上诉人陈文宽在一审中提交的业主卡虽贴有上诉人陈文宽的照片，但业主姓名仍为陈文春，且上诉人陈文宽与被上诉人
摘要
陈文宽与陈文春潘宝娟、深圳市沙头角旅游有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终3974号 上诉人（原审原告）：陈文宽，男，1949年10月21日出生，身份证住址：香港。 委托诉讼代理人：陈锦雯，女，汉族，1991年7月29日出生，A），系上诉人陈文宽女儿。 委托诉讼代理人：陈媛媛，广东五维律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈文春，男，1953年2月11日出生，身份证住址：广东省深圳市盐田区。 被上诉人……