房屋买卖合同纠纷 （2016）皖01民辖终555号

本案为房屋买卖合同纠纷。原审原告丁峰诉称曾现彪收取其10000元定金后未履行《存量房买卖合同》约定的交房义务，并将房屋转卖他人，故诉请赔偿损失。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。争议标的不同于诉讼请求。本案属于双务合同关系，双方没有约定合同履行地，发生合同纠纷时，要以争议的合同义务来确定合同履行地。丁峰争议标的指向曾现彪应履行合同义务即交付房屋、配合办理过户手续等，因买卖房屋在合肥市××山区，故合同履行地在合肥市××山区。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。综上，丁峰选择向原审法院起诉，符合法律规定，

本案为房屋买卖合同纠纷。原审原告丁峰诉称曾现彪收取其10000元定金后未履行《存量房买卖合同》约定的交房义务，并将房屋转卖他人，故诉请赔偿损失。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。争议标的不同于诉讼请求。本案属于双务合同关系，双方没有约定合同履行地，发生合同纠纷时，要以争议的合同义务来

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖01民辖终555号上诉人（原审原告）：丁峰,男，1979年2月25日出生，住安徽省舒城县。被上诉人（原审被告）：曾现彪，男，1985年5月6日出生，户籍地安徽省濉溪县。上诉人丁峰不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2016）皖0104民初3160号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审裁定认为，本案系原告丁峰基……