金融借款合同纠纷 （2017）赣10民初74号

崇仁县农村信用合作联社营业部与被告金堞工贸公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告郑安军签订的《保证合同》，均是合同双方真实意思表示，符合法律规定，且抵押物已办理了抵押登记，上述合同均合法有效。合同生效后，各方当事人都应当遵守，并如约实际履行。崇仁县农村信用合作联社营业部依约发放借款后，被告金堞工贸公司应按《流动资金借款合同》的约定履行按期还本付息的义务，逾期还款的，应承担支付罚息等违约责任。被告金堞工贸公司应依据《最高额抵押合同》的约定为其债务承担相应的抵押担保责任，崇仁县农村信用合作联社营业部对抵押登记的财产享有优先受偿权。被告郑安军应依据《保证合同》的约定承担相应的连带保证责任，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。崇仁县农村信用合作联社营业部是崇仁县农村信用合作联社的下属机构，其本身不具有法人资格，且上述合同中使用的公章均为崇仁县农村信用合作联社的贷款合同专用章，故崇仁县农村信用合作联社营业部以其名义与被告签订的合同所产生的民事权利义务依法均应由崇仁县农村信用合作联社承担。崇仁农商行开业后，崇仁县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为崇仁农商行的债权债务

崇仁县农村信用合作联社营业部与被告金堞工贸公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告郑安军签订的《保证合同》，均是合同双方真实意思表示，符合法律规定，且抵押物已办理了抵押登记，上述合同均合法有效。合同生效后，各方当事人都应当遵守，并如约实际履行。崇仁县农村信用合作联社营业部依约发放借款后，被告金堞工贸公司应按《流动资金借款合同》的约定履行按期还本付息的义务，逾期还款的，应承担支付罚息等违约责任。被告金堞工贸公司应依据《最高额抵押合同》的约定为其债务承担相应的抵押担保责任，崇仁县农村信用合作联社营业部对抵押登记的财产享有优先受偿权。被告郑安军应依据《保证合同》的约定承担相应的连带

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣10民初74号原告：江西崇仁农村商业银行股份有限公司，地址：江西省崇仁县人民大道888号，统一社会信用代码：91361000MA35N1056Q。法定代表人：曹临斌，董事长。委托诉讼代理人：蔡杰，男，该公司员工，代理权限为一般授权代理。委托诉讼代理人：徐高田，江西黄洲桥律师事务所律师，代理权限为一般授权代理。被告：江西金堞工贸有限公司，地址：……