房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终19835号

本案在审理过程中，被上诉人彭小雪举证证明了上诉人陈旻在一审判决后，已将涉案房产转让过户给案外人。该事实的发生导致了一审判决没办法履行和执行，故依法应发回重审。上诉人陈旻在一审判决后，将涉案房产转让过户给案外人，被上诉人彭小雪在重审时可变更诉讼请求，依法主张自己的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、《诉讼费缴纳办法》第二十七条之规定，裁定如下:一、撤销广东省深圳市宝安区人民法院(2015)深宝法民三初字第1548号民事判决；二、发回广东省深圳市宝安区人民法院重审。上诉人上诉人陈旻预交的二审案件受理费，予以退还。审　判　长　张　 士　 光审　判　员　彭　 建　 钦代理审判员　邓　 亚　 玲二〇一七年九月十九日书　记　员　刘媛媛(兼)附本判决所适用法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实

本案在审理过程中，被上诉人彭小雪举证证明了上诉人陈旻在一审判决后，已将涉案房产转让过户给案外人。该事实的发生导致了一审判决没办法履行和执行，故依法应发回重审。上诉人陈旻在一审判决后，将涉案房产转让过户给案外人，被上诉人彭小雪在重审时可变更诉讼请求，依法主张自己的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、《诉讼费缴纳办法》第二十七条之规定，裁定如下:一、撤销广东省深圳市宝安区人民法院(2015)深宝法民三初字第1548号民事判决；二、发回广东省深圳市宝安区人民法院重审。上诉人上诉人陈旻预交的二审案件受理费，予以退还。审　判　长　张　 士　 光审　判　员　彭　 建　 钦代

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤03民终19835号上诉人（原审被告）:陈旻。诉讼代理人:陈严，广东华商律师事务所律师。诉讼代理人:侯振凯，广东华商律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:彭小雪。诉讼代理人:宋愈平，广东鹏浩律师事务所律师。原审第三人:深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地:深圳市福田区。法定代表人:吴军强。原审第三人:中国银行股份有限公司深圳市分行，住……