商品房销售合同纠纷 （2021）辽03民终2092号

依法成立的合同受法律保护。李庆德与金都公司签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，其合法有效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。按照建设工程设计图纸进行施工建设，并取得竣工验收备案书，因此金都公司向李庆德交付的本案所涉房屋是符合竣工验收备案规定的，李庆德亦无相关证据证明金都公司向其交付的本案所涉房屋存在违约，故李庆德的诉讼请求，无事实及法律依据，该院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：驳回原告李庆德对被告鞍山金都房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元（原告已经预缴），由原告李庆德承担。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为，金都公司是否向李庆德交付了符合《商品房买卖合同》约定的房屋，楼层标高与楼外平台标高是否一致均为19.20米。本案

依法成立的合同受法律保护。李庆德与金都公司签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，其合法有效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。按照建设工程设计图纸进行施工建设，并取得竣工验收备案书，因此金都公司向李庆德交付的本案所涉房屋是符合竣工验收备案规定的，李庆德亦无相关证据证明金都公司向其交付的本案所涉房屋存在违约，故李庆德的诉讼请求，无事实及法律依据，该院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终2092号上诉人（原审原告）：李庆德，男，1963年5月2日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。委托诉讼代理人：李全胜（李庆德儿子），男，1990年5月23日出生，汉族，住辽宁省鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）：鞍山金都房地产开发有限公司，住所地辽宁省鞍山市立山区北胜利路186号甲。法定代表人：周枫，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄岩……