相邻关系纠纷 （2016）辽02民终941号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理修路、排水、通行的相邻关系，造成损害的，权利人可以要求损害赔偿。被告所修的道路及排水沟高于原告地面系双方认可的事实，地面上的雨水被道路挡住无法排出符合客观规律及现场实际情况且原告的水稻被水淹受损也有保险公司的理赔确认，故原告主张被告赔偿其因土地被水淹造成的损失，合理合法，本院予以支持。虽然原告承包的土地为5亩且亦租赁他人的土地，但是对于实际受损的土地面积，原告在第一次庭审中表示，“2013年之前是3.5亩，2013年被告给我垫了2亩地，2013年之后受损的就是1亩半的地。这1亩半地包括1亩水稻和半亩玉米”。故原告受损的土地面积按其自认的亩数3.5亩确认。原告的损失鉴定已被退鉴，考虑到原告确已实际受损，故参照大连市金州新区统计局出具的关于金州新区登沙河街道2012年水稻和玉米产量、单产、产值情况的说明计算原告的损失为宜。据此，水稻每公斤2.55元，玉米每公斤2.44元，原告的损失为：2008－2013年水稻损失22937.25元（2.55元×514公斤×2.5亩×7年）、玉米损失7651.84元（2.44元×

不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理修路、排水、通行的相邻关系，造成损害的，权利人可以要求损害赔偿。被告所修的道路及排水沟高于原告地面系双方认可的事实，地面上的雨水被道路挡住无法排出符合客观规律及现场实际情况且原告的水稻被水淹受损也有保险公司的理赔确认，故原告主张被告赔偿其因土地被水淹造成的损失，合理合法，本院予以支持。虽然原告承包的土地为5亩且亦租赁他人的土地，但是对于实际受损的土地面积，原告在第一次庭审中表示，“2013年之前是3.5亩，2013年被告给我垫了2亩地，2013年之后受损的就是1亩半的地。这1亩半地包括1亩水稻和半亩玉米”。故原告受

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终941号上诉人（原审被告）：大连金州新区登沙河街道北关村民委员会。负责人：张国洪，系该村民委员会主任。委托代理人：王家斌，系大连金州新区登沙河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李永涛。原审原告李永涛与原审被告大连金州新区登沙河街道北关村民委员会相邻关系纠纷一案，大连市金州区人民法院于2015年12月7日作出（2015）金民初……