物业服务合同纠纷 （2018）青0202民初2113号
裁判要旨
华西物业管理有限公司提供的物业服务系前期物业服务，滨河小区业主委员会自2017年6月30日成立后，依法享有相关法律法规规定的各项权利，其行使自己的权利不受约束，业主委员会成立至今与被告没有签订过物业服务合同，原告可依法行使自己的权利。 故本案中原告要求解除与被告事实物业合同关系和移交物业管理权的诉讼请求没有依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条、参照国务院《物业管理条例》第十二条第一款、第三款之规定判决如下： 驳回原告乐都区碾伯镇滨河小区业主委员会的全部诉讼请求。 本案案件受理费50元，由原告乐都区碾伯镇滨河小区业主委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。 审判长 熊国存 审判员 李永莲 审判员 周春玲 二〇一九年五月二十日 书记员 许 芳 搜索“
摘要
乐都区碾伯镇滨河小区业主委员会与海东市乐都区华西物业管理有限公司一审民事判决书
正文（节选）
青海省海东市乐都区人民法院 民事判决书 （2018）青0202民初2113号 原告：乐都区碾伯镇滨河小区业主委员会，住所地：乐都区碾伯镇西门路XX。 法定代表人：陈天奉，系该委员会主任。 委托代理人：蒲继宗，系该委员会副主任。 被告：海东市乐都区华西物业管理有限公司，住所地：海东市乐都区碾伯镇古城大街XX。 法定代表人：晏尚伦，该公司总经理（缺席）。 委托代理人：王强，青海辉厚律师事务所……