房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0112民初18338号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，双方均认可原告实际收房日期为2016年7月27日，被告亦自认其向原告发送了收房通知书，通知原告2016年7月27日收房，该时间已超过合同约定的交房时间，故原告主张逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。 被告应自2016年7月1日起以267912元为基数，按照日万分之一的标准向原告支付违约金至2016年7月27日，违约金计算为723.36元。 原告主张723.36元，本院依法予以支持。 合同中约定涉案房屋入户门应为防盗门，但被告实际安装的为防火门，违反了合同约定，而合同中对于防盗门的品牌、型号、价格等均未有具体约定，亦未约定不符合合同约定时如何承担违约责任，现原告称其已经更换了入户门，结合实际情况本院酌情判令被告赔偿原告更换入户门费用800元。 合同中约定，厨房、卫生间各预留水管接口及排水管接口，但涉案房屋内厨房、卫生间仅预留一处水管接口，不符合合同约定，合同中并未约定如与合同不符时如何承担违约责任，原告现已自行接入管道，结合实
摘要
彭韶峰与西安珠江投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0112民初18338号 原告：彭韶峰，女，1976年3月2日出生，汉族，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告：西安珠江投资有限公司。 住所地：西安市未央区团34D。 统一社会信用代码:91610133735087055Q。 法定代表人：吴彦俊。 委托诉讼代理人：付晨芬，女，西安珠江投资有限公司员工……