返还原物纠纷 （2019）陕01民终13341号

信用再担保公司根据已生效法律文书取得涉案房屋的所有权，依法应受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。信用再担保公司要求弘善堂公司停止对信用再担保公司所有的云锦大厦第一幢10103号房屋的侵占，搬离房屋腾交信用再担保公司，赔偿信用再担保公司侵占房屋租金损失381835.5元（以495.89平米为依据，按每平米每月70元计算至2019年5月12日）及之后至弘善堂公司实际搬离之日止的租金损失，一审法院依法予以支持；至于弘善堂公司辩称与陕西省云锦置业发展有限公司存在租赁合同纠纷一节，弘善堂公司可另行向云锦公司主张权利；弘善堂公司辩称信用再担保公司应赔偿其装修损失，但未提出反诉请求，一审法院不予处理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二条、第三十四条、第三十七条之规定，判决：一、被告陕西弘善堂企业管理咨询有限公司、被告张红战在判决生效后三十日内将位于西安市新城区XX街XX号XX大厦XX幢XX号房屋腾交原告；二、被告陕西弘善堂企业管理咨询有限公司、被告张红战在判决生效后十日内赔偿原告租金损失381835.5元（以495.89平米为依据，按每平米每月70元计算至2019年5月12日）及

信用再担保公司根据已生效法律文书取得涉案房屋的所有权，依法应受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。信用再担保公司要求弘善堂公司停止对信用再担保公司所有的云锦大厦第一幢10103号房屋的侵占，搬离房屋腾交信用再担保公司，赔偿信用再担保公司侵占房屋租金损失381835.5元（以495.89平米为依据，按每平米每月70元计算至2019年5月12日）及之后至弘善堂公司实际搬离之日止的租金损失，一审法院依法予以支持；至于弘善堂公司辩称与陕西省云锦置业发展有限公司存在租赁合同纠纷一节，弘善堂公司可另行向云锦公司主张权利；弘善堂公司辩称信用再担保公司应赔偿其装修损失，但未提出反诉请求，一审法院不予处理。综上，

陕西省西安市中级人民法院民事判决书 （2019）陕01民终13341号上诉人（原审被告）：陕西弘善堂企业管理咨询有限公司，住所地西安市新城区。法定代表人：张红战，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋晓伟，陕西标新律师事务所律师。上诉人（一审被告）：张红战，男，汉族，1972年6月10日出生，住陕西省潼关县。委托诉讼代理人：宋晓伟，陕西标新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西省信用再担保有限责任……