承揽合同纠纷 （2015）巴民二终字第23号

《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。上诉人嘉德公司认可本案争议的“不动产税”为“销售不动产税”，故其应为纳税人。其辩称依据对各项目部及承包人的“通知”内容收取的被上诉人不动产税16000元，但上诉人并未提供相应证据证明该“通知”已经送达被上诉人，且被上诉人表示不清楚该“通知”内容，也不接受，故上诉人嘉德公司的该上诉理由不能成立。对于上诉人要求被上诉人承担本案争议的贷款保证金的上诉请求，因贷款保证金是开发商应承担的费用，且苏建华2014年7月18日“证明”中证实贷款还清后退还张志海保证金及上诉人认可贷款保证金在办理完房产证并完成抵押登记之后银行将退回开发商的事实，一审判决上诉人嘉德公司返还被上诉人张志海贷款保证金15000元正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费575元，由上诉人内蒙古嘉德房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　刘　伟　艳代理审判员　邬　忠　良代理

《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。上诉人嘉德公司认可本案争议的“不动产税”为“销售不动产税”，故其应为纳税人。其辩称依据对各项目部及承包人的“通知”内容收取的被上诉人不动产税16000元，但上诉人并未提供相应证据证明该“通知”已经送达被上诉人，且被上诉人表示不清楚该“通知”内容，也不接受，故上诉人嘉德公司的该上诉理由不能成立。对于上诉人要求被上诉人承担本案争议的贷款保证金的上诉请求，因贷款保证金是开发商应承担的费用，且苏建华2014年7月18日“证明”中证实贷

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民二终字第23号上诉人（一审被告）内蒙古嘉德房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人崔吉祥，总经理。委托代理人李发光，爱德律师事务所巴彦淖尔分所律师。被上诉人（一审原告）张志海，男，汉族，1970年4月4日出生，个体户，现住内蒙古自治区磴口县。一审被告苏建华，男，现住内蒙古自治区磴口县，其他基本信息不详。上……