建设用地使用权合同纠纷 （2019）皖16民终2551号

依法成立的合同，对当事人具有法律上的约束力。本案中，双方当事人签订的《国有建设用地使用权出让合同》合法有效，上诉人应按合同的约定履行支付土地出让金义务。上诉人未按期履行故支付土地出让金义务应承担给付义务并承担违约责任，故对被上诉人请求上诉人支付土地出让金521万元及逾期付款违约金的诉讼请求，一审法院予以支持（违约金的计算方式：违约金按双方双方约定的每日按迟延支付款项的1‰计算，其中第一期未付出让金扣除保证金230万元为145.5万元，自2015年11月15日起计算至付清土地出让金付清时止；第二期未付土地出让金375万元，自2016年1月15日计算至土地出让金付清时止）。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，上诉人辩称被上诉人违约在先的抗辩理由，因未提交相关有效证据予以证明，应承担不利的法律后果，故对其抗辩理由，一

依法成立的合同，对当事人具有法律上的约束力。本案中，双方当事人签订的《国有建设用地使用权出让合同》合法有效，上诉人应按合同的约定履行支付土地出让金义务。上诉人未按期履行故支付土地出让金义务应承担给付义务并承担违约责任，故对被上诉人请求上诉人支付土地出让金521万元及逾期付款违约金的诉讼请求，一审法院予以支持（违约金的计算方式：违约金按双方双方约定的每日按迟延支付款项的1‰计算，其中第一期未付出让金扣除保证金230万元为145.5万元，自2015年11月15日起计算至付清土地出让金付清时止；第二期未付土地出让金375万元，自2016年1月15日计算至土地出让金付清时止）。《最高人民

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终2551号 上诉人（原审被告）：修杰，男，1971年5月9日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：郭辉，亳州市谯城区张店乡法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：亳州市自然资源和规划局谯城分局（原亳州市谯城区国土资源局）。住所地亳州市谯城区利辛路1号。统一社会信用代码：11341602003165150B。 负……