房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内01民终1634号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，争议焦点为：一、峰宇公司法定代表人石建军在拆迁协议中的签字该如何认定；二、峰宇公司、青山村委会是否应当向张玉花交付验收合格的房屋；三、峰宇公司、青山村委会应当交付的具体房屋如何确定。四、张玉花所诉请的双倍过渡费有无法律依据。针对第一个争议焦点：根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，”企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”故石建军作为峰宇公司的法定代表人在《拆迁安置协议》中签字的行为，应当认定为职务行为。法定代表人的职务行为，其法律后果应由公司承担，故应当由峰宇公司对本案承担责任。对于第二个争议焦点：青山村委会、峰宇公司作为拆迁实施单位与张玉花签订了《拆迁安置协议》，合同内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当按照协议的约定履行各自的义务，故峰宇公司、青山村委会应当按照约定的时间及内容向张玉花交付验收合格的房屋，且青山村委会在庭审中也承认张玉花的该项诉讼请求，故对张玉花提出的要求峰宇公司、青山村委会交付验收合格的房屋的诉讼请求予以支持。对于第三个争议焦点：峰宇公司、青山

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，争议焦点为：一、峰宇公司法定代表人石建军在拆迁协议中的签字该如何认定；二、峰宇公司、青山村委会是否应当向张玉花交付验收合格的房屋；三、峰宇公司、青山村委会应当交付的具体房屋如何确定。四、张玉花所诉请的双倍过渡费有无法律依据。针对第一个争议焦点：根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，”企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”故石建军作为峰宇公司的法定代表人在《拆迁安置协议》中签字的行为，应当认定为职务行为。法定代表人的职务行为，其法律后果应由公司承担，故应当由峰宇公司对本案承担责任。对于第二个争议焦点：青山村委会、峰宇公司作为拆

呼和浩特市中级人民法院民事判决（2017）内01民终1634号上诉人（原审被告）：内蒙古峰宇房地产集团有限公司，住所地：呼和浩特市回民区攸攸板镇青山村回迁小区商业房308室。法定代表人：石建军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：锡林图雅，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张玉花，农民，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：赵勇，内蒙古诚安律师事务所律师。原审被告：呼和浩特市回民区攸攸板镇青山村……