房屋买卖合同纠纷 （2010）浙温民终字第179号

谢甲在一审中提交《调取卷宗申请书》，要求原审法院调取平阳县人民法院（2008）平民一初字第198号卷宗作为其证据，而人民法院对黄奶娒、蔡某某作的谈话笔录系该卷宗的内容，故上述谈话笔录证据属于原审依谢甲的申请而调取，并非原审法院直接向黄奶娒、蔡某某调查取证。上述证据系谢甲申请法院调取并作为本案证据使用，且其在原审时亦已依法进行质证，现其上诉称原审法院调取证据程序违法，与事实不符，本院不予支持。陈某某作为本案的一方当事人，其谈话笔录性质上属于一方当事人的陈述，不能作为单独认定案件事实的根据，对谢甲以陈某某谈话笔录中称其已经将诉争房屋退还为由，主张原判认定陈某某将诉争房屋再次转让给方某某和王某某的事实错误，本院不予采纳。至于谢甲诉称其系通过向方某某、王某某借款而返还陈某某房款的事实，由于方某某、王某某对上诉人谢甲所称的借款事实不予认可，结合谢甲又未提供相应的证据加以证明，故对谢甲的该事实主张，本院亦不予采信。根据蔡某某、黄奶娒的谈话笔录内容，契约上注明的诉争房屋已经转卖给方某某，方某某、王某某向陈某某支付购房款项等事实，结合诉争房屋多年来一直由叶某某、金甲、金乙一方居住使用等事实，原审认定陈

谢甲在一审中提交《调取卷宗申请书》，要求原审法院调取平阳县人民法院（2008）平民一初字第198号卷宗作为其证据，而人民法院对黄奶娒、蔡某某作的谈话笔录系该卷宗的内容，故上述谈话笔录证据属于原审依谢甲的申请而调取，并非原审法院直接向黄奶娒、蔡某某调查取证。上述证据系谢甲申请法院调取并作为本案证据使用，且其在原审时亦已依法进行质证，现其上诉称原审法院调取证据程序违法，与事实不符，本院不予支持。陈某某作为本案的一方当事人，其谈话笔录性质上属于一方当事人的陈述，不能作为单独认定案件事实的根据，对谢甲以陈某某谈话笔录中称其已经将诉争房屋退还为由，主张原判认定陈某某将诉争房屋再次转让给方某某和王某某的事

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第179号上诉人（原审原告）：谢甲。委托代理人：谢乙。被上诉人（原审被告）：陈某某。被上诉人（原审被告）：方某某。被上诉人（原审被告）：王某某。被上诉人（原审被告）：叶某某。被上诉人（原审被告）：金甲。被上诉人（原审被告）：金乙。叶某某、金甲、金乙共同委托代理人：杨某某。上诉人谢甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服平阳县人民法院（2009）……